Архив рубрики: Ипотека

Услуги

Консалтинг

seo-consulting_318-33091

Консалтинг служит надежной базой для принятия собственниками, инвесторами и топ-менеджерами обоснованных управленческих решений. В условиях динамично развивающегося рынка недвижимости и растущей конкуренции требования, предъявляемые к объектам со стороны покупателей, арендаторов и инвесторов, становятся все более жесткими. Поэтому девелоперу для разработки правильной стратегии необходимо получить исчерпывающую и объективную картину рынка, а также детальную проработку концепции развития проекта.

Наша услуга инвестиционного консалтинга предназначена, прежде всего, для застройщиков, девелоперов и крупных инвесторов, реализующих проекты в различных сегментах рынка недвижимости.

Инвестиционный консалтинг включает:

  • рыночный консалтинг (анализ различных сегментов рынка для принятия решения инвестором, застройщиком о целесообразности входа на рынок, исследование предпочтений потребителей на рынке квартир, коттеджей, анализ правовой базы рынка и прогнозирование тенденций его развития);
  • проектный консалтинг (разработку бизнес-рекомендаций застройщику о целесообразной типологии и характеристиках объектов, концепции застройки, этапности и очередности строительства, диапазона цен продажи и арендных ставок, по зонированию территории площадки или микрорайона, содержанию ТЗ на проектирование, а также оценку доходности проекта).

 

Знание рынка, проведение серьезных маркетинговых исследований, тесное взаимодействие с брокерскими подразделениями и коммуникация с клиентом на всех этапах сотрудничества, позволяют предлагать услуги консалтинга как cпецифический, индивидуальный продукт, соответствующий самым высоким стандартам рынка.

Аналитическое подразделение «Премьер недвижимость» специализируется на двух направлениях:

  • консалтинг в жилой недвижимости;
  • консалтинг в коммерческой недвижимости.

Воспользовавшись услугами «Премьер недвижимость» в области консалтинга, наши клиенты:

  • получают объективную оценку потенциала объекта недвижимости;
  • принимают нетривиальные решения, минимизирующие издержки на реализацию проекта;
  • имеют возможность привлечения экспертов рынка недвижимости;
  • пользуются повышенным доверием заинтересованных лиц, в том числе потенциальных инвесторов.

 

Обращаясь к нам, вы избавляете себя от необходимости «изобретать велосипед», достигая своих целей в области недвижимости с наибольшей эффективностью. Мы несем ответственность за свои рекомендации, поэтому разработанный нами консалтинговый продукт соответствует самым передовым технологиям и аккумулирует накопленный нами опыт реализации подобных проектов.

 

Анализ рынка недвижимости

значок-ана-иза-анных-45756407

Комплексный анализ рынка недвижимости, проводимый нами на основе собственной актуальной и достоверной информации, позволяет оценить краткосрочные и долгосрочные тенденции и с учетом влияния различных факторов дать объективный прогноз перспектив развития как рынка в целом, так и отдельных его сегментов.

В рамках анализа рынка проводится регулярный мониторинг различных сегментов рынка недвижимости Волгоградской области:

  • первичного рынка недвижимости Волгограда и Волгоградской области;
  • вторичного рынка недвижимости Волгограда и Волгоградской области;
  • загородного рынка недвижимости Волгоградской области.

 

 

Сопровождение ипотечных сделок

peregovori

Решением всех вопросов, связанных с получением кредита, подбором квартиры, которая понравится не только вам, но и вашему банку-кредитору, проверкой юридической чистоты квартиры, оценкой покупаемой квартиры, оформлением договора купли-продажи и прав собственности — всем этим будет заниматься ипотечный брокер «Премьер».

В «Премьер недвижимость» создана и успешно опробована своя технология совершения ипотечных сделок.

  • Для ведущих банков страны мы являемся партнерским каналом привлечения клиентов. Мы реально оцениваем возможности клиентов, а также тщательно проверяем все юридические аспекты сделки, поэтому банкам не нужно тратить время на дополнительные проверки. Тем самым, мы избавляем банк от большей части работы и связанных с ней материальных издержек, ведь наш клиент приходит на рассмотрение кредита уже с полным пакетом документов. Заявки наших клиентов банки рассматривают в первую очередь.
  • Наши клиенты-покупатели быстрее и проще получают кредиты и, кроме того, приобретают дополнительные привилегии. Поскольку мы помогаем банкам экономить, они снижают для  наших клиентов кредитные ставки. Страховые компании доверяют нам – и предоставляют нам большие дисконтные программы. Это абсолютно уникальные и очень выгодные для вас условия.
  • Наши клиенты-продавцы охотнее идут на ипотечные сделки, ведь мы предоставляем им реальную информацию о сроках сделки и ее шансах на успех. Работа наших риэлторов сокращает время сделки вдвое.

 

Подготовка документов и проверка юридической чистоты покупаемой по ипотечному кредиту квартиры

salesman_256

Ипотечные брокеры «Премьер» имеют большой опыт работы в этой области и обеспечат как риэлторскую часть сделки, так и ее ипотечную составляющую.

Наши специалисты не только подготовят все документы для сделки, но и согласуют их с банком, а высококвалифицированные юристы нашей компании самым тщательным образом проверят историю покупаемой Вами квартиры, а в случае «альтернативной сделки» историю всех квартир, участвующих в цепочке. Наше агентство  предоставляет 100% гарантии участникам сделки

 

 

Подбор квартиры, доступной по ипотечному кредиту

file1339191921

Вне зависимости от того, в какой момент вы обратились к нам до или уже после выдачи банком разрешения (одобрения) на кредитование, наши квалифицированные агенты и эксперты помогут вам в выборе «квартиры вашей мечты».

Специалисты, работающие в «Премьер», хорошо знают специфику проведения сделок в различных банках. Кроме того, эксклюзивная база данных квартир позволит подобрать наиболее оптимальный вариант, избавляя вас от просмотров тех квартир, кредитование которых невозможно в силу ряда объективных обстоятельств.