Могут ли самозанятые получить ипотеку?

Окончательное введение режима НПД значительно упростило процесс подтверждения доходов и оплату налогов для самозанятых во всех уголках России. Однако пока статус самозанятых граждан в новинку для банков, финансовые организации работают с ними с осторожностью. Некоторые не работают вообще, например, Росбанк.

Причина в том, что доход плательщиков НПД не такой стабильный, как у официально устроенных граждан. В одном месяце он может составить 30 тысяч, а в другом – всего 10 тысяч рублей. Поэтому, если нет трудоустройства со стабильной зарплатой, банк может обезопасить себя, предложив кредит на более строгих условиях:

• с повышенной ставкой и/или меньшим сроком кредитования,
• с бóльшим первоначальным взносом.
• запросить дополнительные гарантии.

Чтобы повысить шансы на получение кредита, можно:

• привлечь поручителя – официально трудоустроенного штатного сотрудника;
• взять ипотеку с созаемщиком, имеющим официальное трудоустройство;
• внести первоначальный взнос в размере более 50% от суммы займа;
• оформить вклад в банке, в котором вы планируете получить ипотеку.

Прекрасно, если в вашем багаже будет еще и очень хорошая кредитная история.

Возможно, бизнес самозанятых граждан еще заслужит доверие банков. Эта категория налогоплательщиков официально закрепилась совсем недавно, и у кредиторов просто мало опыта в работе с ними.