Покупка недвижимости - дистанционно. Риски

Несмотря на высокий потенциальный спрос межрегиональных сделок, доля дистанционный покупок на рынке жилья пока невелика. В подавляющем большинстве случаев покупатели предпочитают для заключения сделки приезжать в город, несмотря на возможность дистанционного подписания договора. Доля сделок с межрегиональными покупателями не превышает 2–3%.

Чаще всего дистанционные сделки проводят получатели наследства, особенно если недвижимость находится в другом городе, а возможности/желания ехать туда для решения жилищных вопросов нет.

Риски

Риски при межрегиональных сделках связаны в основном с процессом выбора недвижимости. Не всегда просто дистанционно изучить проект, оценить реальное расстояние до остановки общественного транспорта  или уровень отделки в подъезде, который часто может многое сказать о социальном статусе жильцов.

Дистанционный покупатель оценивает технические параметры квартиры, однако после переезда у него могут вызвать негативные эмоции, скажем, вид из окна, состояние дома и подъезда, поведение соседей и т. п. Кроме того, ему может просто не понравиться, так сказать, атмосфера этой квартиры.

Если нет совсем никакой возможности приехать [для осмотра объекта недвижимости] лично, можно попросить представителя снять как можно больше фото, провести онлайн-тур, самостоятельно посидеть на форумах района дома или жилого комплекса.